Constructoras y proyectos · Medellín
Automatización del edificio, no solo del apto.
Planeamos el paquete por unidad y las zonas comunes mientras el proyecto todavía está en planos. El arquitecto y el electricista reciben specs claras. El comprador entra a una unidad lista, sin obra después de la entrega.
- Spec por unidad en la etapa de diseño
- Zonas comunes y amenidades incluidas
- Control local con Home Assistant, sin cuota mensual
Por qué desde planos
Después de cerrar muros, todo cuesta más.
Meter cerraduras, video portero, sensores y una red Zigbee/Wi‑Fi cuando el edificio ya está habitado implica romper, reprogramar y pelear con lo que ya se instaló. En planos es otra historia.
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Cableado y red a tiempo
Dejamos por escrito qué va en cada unidad y en zonas comunes: puntos, backbone Zigbee/Wi‑Fi, ubicaciones de hubs. El electricista trabaja con eso; no hay retrofit a ciegas.
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Un estándar, varios niveles
Definimos un paquete base por tipología. El comprador puede subir de nivel (más escenas, cerradura, sensores) sin rediseñar el edificio.
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Argumento de venta
Una unidad con escenas, aire inteligente y acceso desde el celular se nota en el listing. No es un stickers de “smart home”: es algo que el comprador puede probar en la sala de ventas.
Por unidad
Lo que lleva cada apto en el paquete base.
Lo armamos por tipología del proyecto (estudio, 2 alcobas, dúplex). Esto es lo que suele ir en el estándar:
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Escenas de iluminación
Interruptores o dimmers en los circuitos clave, con escenas de llegada, noche y fuera de casa.
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Aire con upgrade ESP32
Minisplit existente o nuevo controlado por la casa (emisor IR + sensores). Sin cambiar la unidad por una “smart” de marca.
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Cerradura y video portero
Acceso al apto y al edificio desde la misma app que el resto de la unidad, cuando el proyecto lo permite.
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Sensores
Puerta, presencia o fuga según el paquete. Sirven para alarmas simples y para apagar luces y aire cuando no hay nadie.
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Backbone Zigbee / Wi‑Fi
Coordinador, repetidores en equipos a 110 V y criterios de red para que la malla aguante toda la torre, no solo el demo del primer piso.
Zonas comunes
Lobby, parqueadero, piscina y gimnasio en la misma lógica.
El edificio deja de ser un conjunto de controles sueltos. Accesos, luces y consumo se ven y se operan desde el mismo sistema que las unidades.
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Control de acceso
Ingreso a lobby, parqueadero y amenidades con códigos, tags o app. Registros de quién entró y cuándo.
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Lobby y circulación
Luces por horario o presencia. Menos pasillos encendidos toda la noche.
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Piscina y gimnasio
Iluminación y, si aplica, bombas o extractores atados a horarios de uso.
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Monitoreo de energía
Lectura por tableros comunes para ver qué consume el edificio y detectar anomalías.
Cómo trabajamos
De la consulta a la entrega por fases.
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01
Consulta
Revisamos tipologías, planos y el alcance que quieren (solo unidades, o unidades + comunes).
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02
Spec por unidad
Documento de paquete base y tiers opcionales. Lista de equipos y puntos eléctricos/red.
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03
Coordinación con obra
Nos alineamos con arquitectos y electricistas. Ajustamos la spec a lo que ya está especificado en el proyecto.
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04
Instalación por fase
Cableado y backbone en obra gris/blanca; dispositivos y programación cuando toca entregar.
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05
Handover
App en Home Assistant, capacitación a administración y al primer propietario de cada unidad. Soporte después.
Preguntas
Lo que suelen preguntar las constructoras.
¿Esto reemplaza al electricista del proyecto?
No. Nosotros entregamos la spec y coordinamos. El electricista del proyecto sigue haciendo el cableado. Instalamos y programamos la capa de automatización.
¿El comprador queda atado a una suscripción?
No. El control corre en Home Assistant, en infraestructura del edificio o de la unidad. Sin cuota mensual de “cloud” para prender las luces.
¿Sirve si el proyecto ya está en obra?
Sí, con más restricciones. Mientras más temprano entren las specs, menos improvisación. Si los muros ya están cerrados, priorizamos lo inalámbrico y lo que todavía se pueda cablear.
¿Puede cada comprador elegir un paquete distinto?
Sí. Definimos un base común (red, puntos, app) y tiers opcionales que el área comercial puede ofrecer en la sala de ventas.
¿Atienden fuera de Medellín?
Estamos en Medellín y el Valle de Aburrá. Proyectos en otras ciudades los vemos caso a caso.
¿Habla inglés el equipo?
Sí. Trabajamos en español e inglés con equipos de diseño y comerciales extranjeros.
Siguiente paso
Cuéntanos del proyecto.
WhatsApp es lo más rápido: te pedimos tipologías, número de unidades y en qué etapa van. Si prefieres una llamada, agenda una consulta.