Remodelar un apartamento de forma integral tiene una ventaja que se pierde fácil: durante unas semanas, las paredes están abiertas. Ese es el momento en que dejar un cable, una caja más profunda o un punto eléctrico junto a la ventana cuesta poco. Cuando ya pintaron y volvieron los muebles, lo mismo implica romper, resanar y pintar otra vez.

Esta guía es para quien va a hacer una remodelación integral en El Poblado, Envigado, Las Palmas o el Oriente cercano, y también para el arquitecto o el maestro de obra que lleva ese proyecto. No es una lista de aparatos. Es una línea de tiempo: en qué etapa de la obra conviene decidir cada cosa, y qué hay que dejar listo antes de cerrar muros.

Si en cambio compraste sobre planos o en obra nueva, la guía para ti es domótica en obra nueva.

El momento útil es antes de cerrar muros

Mucha gente piensa en la casa inteligente cuando la remodelación ya va por los acabados: eligen lámparas, telas y muebles, y ahí aparece la idea de automatizar luces o cortinas. Para entonces el electricista ya cerró las cajas, el pañete está seco y la pintura está en camino. Meter un cable en ese punto cuesta lo mismo que en una casa terminada.

La ventana útil está entre la demolición y el cerramiento. En una obra nueva esa fecha la marca la constructora. En una remodelación la marcas tú, porque contratas al equipo. Vale la pena usarla.

Primero, ponlo en los planos

Una remodelación integral ya reúne a varias personas: el arquitecto o el interiorista, el maestro de obra, el electricista, a veces el plomero y quien instala el aire. La domótica se complica cuando entra al final, después de que esos planos ya quedaron cerrados.

Antes de que el plan eléctrico quede fijo, ponte de acuerdo en tres cosas:

1. Qué quieres que haga la casa, por espacios: luces, cortinas, clima, acceso, cierre de agua si hay una fuga, un lugar para el centro de control. Todavía no hace falta elegir marcas.
2. Quién va a correr la tubería extra, el cable de red y el neutro hasta las cajas de los interruptores. Casi siempre es el mismo electricista de la obra.
3. Qué permite la administración del edificio. En un apartamento, cambiar la chapa de la puerta de entrada, tocar el video portero o intervenir zonas comunes suele necesitar autorización.

Deja esas tres cosas por escrito y pásalas al arquitecto, para que queden en los planos y no en un mensaje cuando ya cerraron los muros.

Línea de tiempo: en qué etapa entra cada cosa

Anteproyecto y planos

Esta es la etapa en la que todavía se pueden mover muros y puntos. Decide ahora:

• Qué ventanas van a tener cortinas enrollables motorizadas, porque cada una necesita un punto eléctrico arriba, en la esquina del motor.
• Dónde va a vivir el centro de la casa: el servidor con Home Assistant, el router y el coordinador Zigbee. Conviene un sitio con tomas, un poco de ventilación y lo más al centro posible, no escondido al fondo de un clóset sin aire.
• A qué habitaciones llega cable de red: sala, estudio y cada televisor, como mínimo.
• Si vas a poder cerrar el agua sola cuando un sensor detecte una fuga: la llave principal de la vivienda tiene que quedar accesible y con espacio para una válvula. Eso se explica en detección de fugas de agua.
• Qué pasa con el aire: si se reusa el minisplit o se instala uno nuevo, y que tenga su circuito y su desagüe.

El arquitecto puede pasar todo eso al plano eléctrico y al de cielos. Cambiar un dibujo es barato. Cambiar un muro ya cerrado, no.

Demolición y obra gris

Cuando pican y quedan los muros abiertos, el electricista puede dejar lo que después ya no se puede esconder:

• Neutro en todas las cajas de interruptores, no solo en algunas.
• Cajas un poco más profundas que las de un interruptor común, porque el inteligente ocupa más.
• El punto eléctrico de cada ventana que vaya a tener cortina.
• Cable UTP y tubería vacía hacia el centro de la casa, los televisores y, si se puede, el techo del pasillo para un punto de acceso Wi-Fi.
• Espacios libres en el tablero eléctrico.
• Confirmación de que la llave de agua de la vivienda queda en un sitio donde quepa una válvula motorizada.

Instalaciones: eléctrica, hidráulica y aire

Mientras cada oficio hace lo suyo:

• Si hay aire acondicionado minisplit, confirma condensadora, desagüe y circuito propio. Para automatizarlo más adelante no hace falta un equipo de marca "smart". Basta con poder ponerle un control por infrarrojo y un sensor en la misma habitación.
• El cierre automático de agua se instala después. Lo que no puede esperar es el lugar de la llave, como se detalla en detección de fugas de agua.

Cerramiento, pañete y pintura

Antes de que cierren, recorre la vivienda con el electricista y con la lista en la mano. Revisa que cada punto pedido exista de verdad, no solo en el plano. Después de esta etapa solo se instala lo que va encima de una superficie terminada.

Espera a montar interruptores inteligentes, sensores y la cerradura hasta que la pintura y los ajustes de puertas hayan terminado. Así no los pintan encima ni los quitan para rectificar un marco.

Acabados y mudanza

Ahí entran los interruptores, los sensores, los motores de las cortinas, la cerradura inteligente, el servidor y la programación de escenas. Si la preparación quedó hecha, ninguno de esos pasos necesita romper.

Esperar también tiene una ventaja: ya conoces el espacio remodelado. Una escena de llegada o de noche se diseña mejor cuando sabes a qué hora entra el sol a la sala nueva y dónde te vas a sentar.

Lista corta para el electricista

Cuando te sientas con el electricista, la lista cabe en una página:

1. Neutro en todas las cajas de interruptores, y cajas un poco más profundas.
2. Punto eléctrico arriba de cada ventana que vaya a tener cortina motorizada.
3. Cable de red desde el centro de la casa hasta la sala, el estudio y cada televisor, más tubería vacía hacia el techo del pasillo.
4. Espacios libres en el tablero. Si más adelante quieres respaldo, ese margen importa; las opciones están en planta eléctrica para casa.
5. Llave de agua de la vivienda accesible, con espacio para una válvula.
6. La puerta de entrada: qué chapa tiene y si la administración permite cambiarla por una cerradura inteligente. El video portero suele ser del edificio; pregunta si se puede vincular a la casa, y mira también control de acceso.

Pide que eso quede marcado en el plano eléctrico actualizado que te entreguen al final. Ese plano le sirve a cualquier técnico que llegue años después.

Lo que puede esperar a que terminen los acabados

Casi todo lo demás. Los interruptores inteligentes, los sensores, los motores, la cerradura, el servidor y la programación de escenas se instalan cuando ya se puede vivir en el espacio, o justo antes de mudarte. Ninguno de esos pasos necesita romper paredes si la preparación quedó hecha.

Cómo te ayudamos

Revisamos los planos de la remodelación contigo, armamos la lista para el electricista y, si quieres, hablamos con tu arquitecto o con tu maestro de obra para que la preparación quede clara. Cuando terminen los acabados, instalamos y programamos la casa por fases. Si el proyecto es en El Poblado o Envigado, puedes ver cómo enfocamos un trabajo completo en domótica en El Poblado y domótica en Envigado.

Si la remodelación ya empezó o está por empezar, el mejor momento es ahora. Cuéntanos de qué se trata en cotizar proyecto y te respondemos por WhatsApp.